60 Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Maréchal Vauban, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°62 mais supérieur de 3 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 60 Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 223 mètres
- - Nice Riquier à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 354 mètres
- - Collège Jean Giono à 170 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 243 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 484 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 103 mètres
Ventes au 60 Rue Maréchal Vauban
Les 2 ventes au 60 Rue Maréchal Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Maréchal Vauban dans son marché local
Prix du 60 Rue Maréchal Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 60 Rue Maréchal Vauban se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Maréchal Vauban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Maréchal Vauban se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
