13 Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 3 060 € à 3 889 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 122 mètres
- Nice Saint-Augustin à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1087 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1015 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1339 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 356 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 524 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 1 à 732 mètres

Ventes au 13 Rue Marie Bashkirtseff

Les 2 ventes au 13 Rue Marie Bashkirtseff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2022

199 000 €(3 210 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

13 Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice

13 avril 2023

176 000 €(3 745 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

13 Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Marie Bashkirtseff(3 495€)

9 Rue Marie Bashkirtseff(3 970€)

17 Rue Marie Bashkirtseff(3 878€)

16 Rue Marie Bashkirtseff(3 781€)

21 Rue Marie Bashkirtseff(4 435€)

7 Rue Auguste Pégurier(3 512€)

9 Avenue des Pins(4 216€)

6 Avenue des Pins(3 769€)

Prix du 13 Rue Marie Bashkirtseff dans son marché local

Prix du 13 Rue Marie Bashkirtseff par rapport à la voie

Sur Rue Marie Bashkirtseff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 13 Rue Marie Bashkirtseff se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marie Bashkirtseff par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marie Bashkirtseff se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice(3,776 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,911 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marie Bashkirtseff

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marie Bashkirtseff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.