11 Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 495 €

de 3 057 € à 3 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°9 et de 1.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Marie Bashkirtseff, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 125 mètres
- Nice Saint-Augustin à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1097 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1028 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1345 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 369 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 532 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marie Bashkirtseff

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marie Bashkirtseff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Marie Bashkirtseff(3 970€)

13 Rue Marie Bashkirtseff(3 558€)

17 Rue Marie Bashkirtseff(3 878€)

16 Rue Marie Bashkirtseff(3 781€)

9 Avenue des Pins(4 216€)

7 Rue Auguste Pégurier(3 512€)

6 Avenue des Pins(3 769€)

12 Boulevard René Cassin(3 719€)

Prix du 11 Rue Marie Bashkirtseff dans son marché local

Prix du 11 Rue Marie Bashkirtseff par rapport à la voie

Sur Rue Marie Bashkirtseff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 11 Rue Marie Bashkirtseff se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marie Bashkirtseff par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marie Bashkirtseff se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eucalyptus, 06200 Nice(3,776 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,911 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marie Bashkirtseff

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marie Bashkirtseff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.