3 Rue Martin-Seytour, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Martin-Seytour, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 1572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 205 mètres
- - Nice Riquier à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 522 mètres
- - Collège Ségurane à 160 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 182 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 174 mètres
Ventes au 3 Rue Martin-Seytour
Les 13 ventes au 3 Rue Martin-Seytour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martin-Seytour dans son marché local
Prix du 3 Rue Martin-Seytour par rapport à la voie
Sur Rue Martin-Seytour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 3 Rue Martin-Seytour se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martin-Seytour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Martin-Seytour se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Martin-Seytour
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Martin-Seytour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Martin-Seytour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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