6 Rue Mascoinat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 322 €

de 4 084 € à 6 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Mascoinat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 6 Rue Mascoinat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Lascaris à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 88 mètres
- Nice à 1403 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 807 mètres
- Collège Ségurane à 393 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1540 mètres
- Lycée général Masséna à 212 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 245 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Mascoinat

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mascoinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Mascoinat(6 053€)

4 Rue Mascoinat(4 970€)

7 Rue Mascoinat(5 583€)

8 Rue Mascoinat(6 231€)

11 Rue Mascoinat(5 845€)

2 Rue Mascoinat(5 574€)

10 Rue Mascoinat(5 931€)

5 Rue Mascoinat(6 032€)

Prix du 6 Rue Mascoinat dans son marché local

Prix du 6 Rue Mascoinat par rapport à la voie

Sur Rue Mascoinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 6 Rue Mascoinat se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Mascoinat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mascoinat se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Halle aux Herbes, 06200 Nice(6,019 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Mascoinat

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Mascoinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.