5 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 679 € à 3 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 5 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 939 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 9 mètres
- Nice Pont Michel à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 420 mètres
- Collège Louis Nucéra à 332 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 392 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 246 mètres
- Ecole maternelle Bon Voyage à 263 mètres
- Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 226 mètres

Ventes au 5 Rue Maurice Maccario

Les 0 ventes au 5 Rue Maurice Maccario constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Maurice Maccario dans son marché local

Prix du 5 Rue Maurice Maccario par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Maccario, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 5 Rue Maurice Maccario se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Maurice Maccario par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice Maccario se situe 39.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Romaine, 06200 Nice(4,119 €)

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Rue Jean-François Fulconis, 06200 Nice(3,276 €)

Rue François Carlo, 06200 Nice(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Maurice Maccario

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Maurice Maccario apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.