11 bis Rue Meyerbeer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Meyerbeer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 507 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°15 et de 2.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue Meyerbeer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 709 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Masséna (musée Masséna) à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 124 mètres
- - Nice à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 885 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 684 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1178 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 106 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 364 mètres
Ventes au 11 bis Rue Meyerbeer
Les 12 ventes au 11 bis Rue Meyerbeer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Meyerbeer dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Meyerbeer par rapport à la voie
Sur Rue Meyerbeer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 507 €/m², le 11 bis Rue Meyerbeer se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Meyerbeer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Meyerbeer se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Meyerbeer
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Meyerbeer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Meyerbeer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
1 annonces en vente chez Flatway
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
MDB IMMO
Nice 06000
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