35 Rue Meyerbeer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Meyerbeer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 830 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°32 et de 5.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Meyerbeer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 545 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 92 mètres
- - Nice à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 782 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 518 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 112 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Meyerbeer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Meyerbeer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Meyerbeer dans son marché local
Prix du 35 Rue Meyerbeer par rapport à la voie
Sur Rue Meyerbeer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 830 €/m², le 35 Rue Meyerbeer se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Meyerbeer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Meyerbeer se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Meyerbeer
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Meyerbeer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Meyerbeer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
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