27 Rue Michel Ange, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 7 714 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
121 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Michel Ange, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Michel-Ange.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borriglione à 72 mètres
- - Nice à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 450 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 254 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 505 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 664 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 372 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Michel Ange, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 27 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 8 654 €/m². Avec un prix moyen de 7 714 €/m², le 27 Rue Michel Ange se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Michel Ange se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 700 € au 27 Rue Michel Ange à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 643 € en assurant vous-même les visites, ou 4 821 € si le professionnel les prend en charge.
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