28 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 489 €

de 6 868 € à 8 978 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 489 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 28 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borriglione à 82 mètres
- Nice à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 425 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 235 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 477 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 661 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 340 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 238 mètres

Ventes au 28 Rue Michel Ange

Une vente a été recensée au 28 Rue Michel Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2023

804 808 €(8 654 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•93 m²

28 Rue Michel Ange, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Michel Ange(8 736€)

27 Rue Michel Ange(8 265€)

9 Rue Edouard Dalmas(8 263€)

Prix du 28 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 28 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 8 059 €/m². Avec un prix moyen de 8 489 €/m², le 28 Rue Michel Ange se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Michel Ange se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Fragonard, 06200 Nice(7,508 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(7,867 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(6,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.