44 Rue Michel Ange, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°42 et de 23.68 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Michel Ange, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 43 mètres
- - Nice à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 522 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 371 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 585 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 725 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 44 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 44 Rue Michel Ange se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Michel Ange se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Michel Ange
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Michel Ange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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