13 Rue Miollis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 407 € à 4 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Miollis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 13 Rue Miollis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 240 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 139 mètres
- Nice à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 866 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 159 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 998 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 322 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 190 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Miollis

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Miollis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Miollis(4 585€)

12 bis Rue Miollis(3 999€)

14 Rue Miollis(4 191€)

19 Rue Miollis(4 526€)

16 Rue Miollis(4 069€)

10 Rue Miollis(4 291€)

18 Rue Miollis(4 724€)

8 Rue Miollis(4 291€)

Prix du 13 Rue Miollis dans son marché local

Prix du 13 Rue Miollis par rapport à la voie

Sur Rue Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 13 Rue Miollis se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Miollis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Miollis se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Impasse César Castelli, 06200 Nice(3,887 €)

Place Philippe Randon, 06200 Nice(4,859 €)

Rue Clément Roassal, 06200 Nice(4,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Miollis

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Miollis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.