Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 681 €
de 2 673 € à 7 676 €

Rue Reine Jeanne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
17.85 € – 24.15 €

Rentabilité indicative

6.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Reine Jeanne dans son marché local

Prix Rue Reine Jeanne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Reine Jeanne se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Reine Jeanne à Nice

Le loyer moyen estimé Rue Reine Jeanne est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Reine Jeanne

Les ventes enregistrées Rue Reine Jeanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
3 octobre 2025
130 000 €(2 826 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
6 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
12 juin 2025
166 000 €(3 730 €/m²)
Appart.•2 p•44.5 m²
10 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
12 juin 2025
166 000 €(3 730 €/m²)
Appart.•2 p•44.5 m²
10 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
22 novembre 2024
105 000 €(2 793 €/m²)
Appart.•2 p•37.59 m²
12 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
12 décembre 2023
90 000 €(2 727 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
12 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
7 juillet 2023
109 000 €(3 362 €/m²)
Appart.•2 p•32.42 m²
22 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
27 octobre 2022
203 870 €(2 614 €/m²)
Appart.•3 p•78 m²
18 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
6 octobre 2022
155 000 €(2 672 €/m²)
Appart.•2 p•58 m²
6 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
24 mai 2022
128 000 €(3 433 €/m²)
Appart.•2 p•37.29 m²
10 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
29 novembre 2021
134 000 €(2 350 €/m²)
Appart.•3 p•57.02 m²
8 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
2 septembre 2021
129 000 €(2 434 €/m²)
Appart.•4 p•53.01 m²
10 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
13 août 2021
104 000 €(3 752 €/m²)
Appart.•2 p•27.72 m²
10 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
3 août 2021
90 000 €(2 646 €/m²)
Appart.•1 p•34.02 m²
20 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
13 juillet 2021
80 000 €(3 082 €/m²)
Appart.•1 p•25.96 m²
14 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
11 mai 2021
120 000 €(3 243 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
8 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
29 décembre 2020
104 500 €(2 432 €/m²)
Appart.•3 p•42.97 m²
10 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
19 octobre 2020
159 000 €(3 533 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
6 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
18 septembre 2020
125 000 €(2 393 €/m²)
Appart.•2 p•52.23 m²
6 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
29 juin 2020
130 000 €(2 755 €/m²)
Appart.•1 p•47.18 m²
14 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
Appartement
18 octobre 2019
255 000 €(2 277 €/m²)
Appart.•4 p•112.01 m²
2 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

Cadre de vie et proximité Rue Reine Jeanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Trachel à 100 mètres
  • - Nice à 251 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 848 mètres
  • - Collège International Joseph Vernier à 128 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1216 mètres
  • - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 465 mètres
  • - Ecole maternelle Roassal à 292 mètres
  • - Ecole élémentaire Auber à 316 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Médecin
Avenue Malausséna
Avenue Thiers
Boulevard Raimbaldi
Cour Bensa
Impasse Bonifassi
Impasse César Castelli
Rue Abbé Grégoire
Rue Boissy d'Anglas
Rue Dabray
Rue de Dijon
Rue de Villeneuve
Rue des Combattants en Afrique du Nord
Rue Marceau
Rue Miollis
Rue Rouget de Lisle
Rue Trachel

Le parc immobilier Rue Reine Jeanne

Rue Reine Jeanne est située dans les quartiers Gare Nice-Ville / Trachel / Vernier. Elle compte 9642 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Reine Jeanne

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Reine Jeanne, classées par tranches de numéros.

1 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
2 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
3 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
4 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
5 bis Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
5 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
6 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
7 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
8 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
10 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
12 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
14 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
14 bis Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
16 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
18 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
20 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
22 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
24 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
26 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
28 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice
30 Rue Reine Jeanne, 06200 Nice

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