12 bis Rue Miollis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 999 €

de 2 897 € à 4 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Miollis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°13 et de 4.58 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 bis Rue Miollis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 145 mètres
- Nice à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 860 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 170 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 993 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 312 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 195 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Miollis

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Miollis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Miollis(4 247€)

14 Rue Miollis(4 191€)

15 Rue Miollis(4 585€)

16 Rue Miollis(4 069€)

19 Rue Miollis(4 526€)

18 Rue Miollis(4 724€)

10 Rue Miollis(4 291€)

20 Rue Miollis(5 194€)

Prix du 12 bis Rue Miollis dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Miollis par rapport à la voie

Sur Rue Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 12 bis Rue Miollis se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Miollis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Miollis se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Impasse César Castelli, 06200 Nice(3,887 €)

Place Philippe Randon, 06200 Nice(4,859 €)

Rue Clément Roassal, 06200 Nice(4,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Miollis

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Miollis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.