16 Rue Miollis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 089 €

de 2 898 € à 4 628 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Miollis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°18 et de 2.27 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 16 Rue Miollis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 175 mètres
- Nice à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 883 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 184 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 963 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 318 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 174 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 186 mètres

Ventes au 16 Rue Miollis

Les 3 ventes au 16 Rue Miollis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2024

160 000 €(3 743 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.75 m²

16 Rue Miollis, 06200 Nice

18 novembre 2021

230 000 €(3 895 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.05 m²

16 Rue Miollis, 06200 Nice

26 février 2021

142 500 €(3 425 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.61 m²

16 Rue Miollis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Miollis dans son marché local

Prix du 16 Rue Miollis par rapport à la voie

Sur Rue Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 16 Rue Miollis se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Miollis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Miollis se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Autun, 06200 Nice(4,026 €)

Rue Vernier, 06200 Nice(4,388 €)

Rue Reine Jeanne, 06200 Nice(3,583 €)

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,514 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Miollis

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Miollis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.