18 Rue Miollis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 724 €

de 3 752 € à 6 441 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Miollis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 Rue Miollis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 186 mètres
- Nice à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 892 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 191 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 951 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 321 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 167 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 180 mètres

Ventes au 18 Rue Miollis

Une vente a été recensée au 18 Rue Miollis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

220 000 €(4 400 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

18 Rue Miollis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Miollis(4 069€)

20 Rue Miollis(5 194€)

19 Rue Miollis(4 526€)

22 Rue Miollis(5 277€)

14 Rue Miollis(4 191€)

15 Rue Miollis(4 585€)

12 bis Rue Miollis(3 999€)

13 Rue Miollis(4 247€)

Prix du 18 Rue Miollis dans son marché local

Prix du 18 Rue Miollis par rapport à la voie

Sur Rue Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 18 Rue Miollis se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Miollis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Miollis se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Impasse César Castelli, 06200 Nice(3,887 €)

Place Philippe Randon, 06200 Nice(4,859 €)

Rue Clément Roassal, 06200 Nice(4,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Miollis

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Miollis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.