20 Rue Miollis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Miollis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Miollis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 198 mètres
- - Nice à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 898 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 198 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 939 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 325 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 174 mètres
Ventes au 20 Rue Miollis
Les 5 ventes au 20 Rue Miollis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Miollis dans son marché local
Prix du 20 Rue Miollis par rapport à la voie
Sur Rue Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 20 Rue Miollis se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Miollis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Miollis se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Miollis
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Miollis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Miollis
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