9 Rue Miollis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Miollis, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue Miollis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 84 mètres
- - Nice à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 824 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 146 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1056 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 318 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 245 mètres
Ventes au 9 Rue Miollis
Les 12 ventes au 9 Rue Miollis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Miollis dans son marché local
Prix du 9 Rue Miollis par rapport à la voie
Sur Rue Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 9 Rue Miollis se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Miollis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Miollis se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
