8 Rue Miollis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 781 € à 5 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Miollis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 291 €/m²0 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue Miollis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 94 mètres
- Nice à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 818 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 157 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1050 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 307 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 241 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Miollis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Miollis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Miollis(4 291€)

9 Rue Miollis(4 120€)

6 Rue Miollis(3 953€)

7 Rue Miollis(3 356€)

5 bis Rue Miollis(3 687€)

4 bis Rue Miollis(3 129€)

5 Rue Miollis(3 534€)

13 Rue Miollis(4 247€)

Prix du 8 Rue Miollis dans son marché local

Prix du 8 Rue Miollis par rapport à la voie

Sur Rue Miollis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 8 Rue Miollis se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Miollis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Miollis se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Impasse César Castelli, 06200 Nice(3,887 €)

Place Philippe Randon, 06200 Nice(4,859 €)

Rue Clément Roassal, 06200 Nice(4,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Miollis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Miollis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.