Rue Mozart, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Mozart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
5 ventes DVF Rue Mozart
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mozart dans son marché local
Prix Rue Mozart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mozart se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mozart à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Mozart est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mozart
Les ventes enregistrées Rue Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 84 mètres
- - Nice à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 657 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 303 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 417 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mozart
Adresses Rue Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mozart, classées par tranches de numéros.
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