10 Rue Mozart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 418 € à 5 438 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Mozart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°12 et de 12.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 10 Rue Mozart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Meyerbeer à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévillan à 84 mètres
- Nice à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 659 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 304 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1286 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 418 mètres
- Ecole maternelle Auber à 219 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 240 mètres

Ventes au 10 Rue Mozart

Une vente a été recensée au 10 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

145 000 €(3 537 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•41 m²

10 Rue Mozart, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 10 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 10 Rue Mozart se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Mozart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mozart se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 06200 Nice(5,922 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Rue Rossini, 06200 Nice(6,173 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.