12 Rue Mozart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 423 € à 5 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Mozart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Mozart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Meyerbeer à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévillan à 81 mètres
- Nice à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 664 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 308 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1282 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 423 mètres
- Ecole maternelle Auber à 222 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 242 mètres

Ventes au 12 Rue Mozart

Les 0 ventes au 12 Rue Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 12 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 12 Rue Mozart se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mozart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mozart se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 06200 Nice(5,922 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Rue Rossini, 06200 Nice(6,173 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.