1 Rue Neuve, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 632 €

de 4 959 € à 7 111 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Neuve, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°2 et de 28.53 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Neuve, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi à 64 mètres
- Nice Riquier à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 757 mètres
- Collège Ségurane à 138 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 299 mètres
- Ecole maternelle Papon à 215 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 223 mètres

Ventes au 1 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 1 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2023

125 000 €(6 944 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

1 Rue Neuve, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Neuve(6 164€)

4 Rue Neuve(5 160€)

3 Rue Neuve(5 876€)

6 Rue Neuve(6 083€)

5 Rue Neuve(5 554€)

7 Rue Neuve(5 292€)

8 Rue Neuve(4 690€)

9 Rue Neuve(4 800€)

Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Neuve se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place Garibaldi, 06200 Nice(6,322 €)

Rue François Zanin, 06200 Nice(5,687 €)

Rue Miralheti, 06200 Nice(5,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.