8 Rue Niepce, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Niepce, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Niepce, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 9 locaux - 462 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lépante à 43 mètres
- - Nice à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 349 mètres
- - Collège Roland Garros à 289 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 230 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Niepce dans son marché local
Prix du 8 Rue Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 8 Rue Niepce se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Niepce par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Niepce se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Niepce
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Niepce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON BIANCHI IMMOBILIER
nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
KAPERA
Nice 06000
10 annonces en vente chez Flatway
NP Promenade
Nice 06000
52 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
