12 Rue Paradis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paradis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 564 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Paradis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 13 locaux - 15 parkings - 1039 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0261 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0262 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Phocéens dite des Tritons à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna Verdun à 146 mètres
- - Nice à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 505 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 576 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1730 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 285 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 225 mètres
Ventes au 12 Rue Paradis
Les 2 ventes au 12 Rue Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 12 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 985 €/m². Avec un prix moyen de 7 564 €/m², le 12 Rue Paradis se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paradis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paradis se situe 47.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Paradis
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Paradis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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