13 bis Rue Pastorelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Pastorelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 391 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°16 et de 9.02 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Rue Pastorelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 38 mètres
- - Nice à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 398 mètres
- - Collège privé Sasserno à 204 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1417 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 132 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 96 mètres
Ventes au 13 bis Rue Pastorelli
Les 6 ventes au 13 bis Rue Pastorelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Pastorelli dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Pastorelli par rapport à la voie
Sur Rue Pastorelli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 6 391 €/m², le 13 bis Rue Pastorelli se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Pastorelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Pastorelli se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue Pastorelli
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Pastorelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Pastorelli
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