13 ter Rue Pastorelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 861 €

de 4 468 € à 7 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 ter Rue Pastorelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 13 ter Rue Pastorelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000LC, - Parcelle n°0355 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Masséna à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durandy à 53 mètres
- Nice à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 391 mètres
- Collège privé Sasserno à 203 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1432 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 123 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 233 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Pastorelli

Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Pastorelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 ter Rue Pastorelli dans son marché local

Prix du 13 ter Rue Pastorelli par rapport à la voie

Sur Rue Pastorelli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 13 ter Rue Pastorelli se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 ter Rue Pastorelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue Pastorelli se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,026 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,926 €)

Allée Sandro Pertini, 06200 Nice(6,259 €)

Rue Gustave Deloye, 06200 Nice(7,195 €)

Biens en vente à proximité du 13 ter Rue Pastorelli

Les biens actuellement en vente autour du 13 ter Rue Pastorelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.