40 Rue Pastorelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pastorelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°45 et de 4.61 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Pastorelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 16 locaux - 1 parking - 780 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000LC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J. Médecin / Pastorelli à 52 mètres
- - Nice à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 207 mètres
- - Collège privé Sasserno à 256 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1756 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 101 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 428 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 88 mètres
Ventes au 40 Rue Pastorelli
Les 5 ventes au 40 Rue Pastorelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pastorelli dans son marché local
Prix du 40 Rue Pastorelli par rapport à la voie
Sur Rue Pastorelli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 40 Rue Pastorelli se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pastorelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pastorelli se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Pastorelli
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pastorelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Pastorelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
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