44 Rue Pastorelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 881 €

de 6 297 € à 9 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 192 €

de 6 779 € à 7 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Pastorelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 881 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°51 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue Pastorelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jean Médecin.
6 niveaux - 418 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue ou temple israélite à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Médecin / Pastorelli à 9 mètres
- Nice à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 209 mètres
- Collège privé Sasserno à 301 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1813 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 93 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 438 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Pastorelli

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pastorelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Pastorelli(7 679€)

42 Rue Pastorelli(8 105€)

49 Rue Pastorelli(7 856€)

47 Rue Pastorelli(6 812€)

40 Rue Pastorelli(6 498€)

45 Rue Pastorelli(6 614€)

11 Rue Gustave Deloye(7 152€)

16 Avenue Jean Médecin(7 654€)

Prix du 44 Rue Pastorelli dans son marché local

Prix du 44 Rue Pastorelli par rapport à la voie

Sur Rue Pastorelli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 7 881 €/m², le 44 Rue Pastorelli se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Pastorelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pastorelli se situe 53.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sandro Pertini, 06200 Nice(6,267 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Adolphe de Rothschild, 06200 Nice(5,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Pastorelli

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pastorelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.