49 Rue Pastorelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pastorelli, affiche un prix moyen de 7 984 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
À propos du 49 Rue Pastorelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 358 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Médecin / Pastorelli à 13 mètres
- - Nice à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 219 mètres
- - Collège privé Sasserno à 294 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 80 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 422 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 67 mètres
Ventes au 49 Rue Pastorelli
Les 6 ventes au 49 Rue Pastorelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pastorelli dans son marché local
Prix du 49 Rue Pastorelli par rapport à la voie
Sur Rue Pastorelli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 7 984 €/m², le 49 Rue Pastorelli se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pastorelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Pastorelli se situe 52.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 113.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
