23 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 61 mètres
- - Nice à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 327 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 158 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1592 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 187 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 28 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Déroulède
Une vente a été recensée au 23 Rue Paul Déroulède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 23 Rue Paul Déroulède se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Déroulède se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Déroulède
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Déroulède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Paul Déroulède
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