25 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 967 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°26 et de 18.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 57 mètres
- - Nice à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 335 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 156 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1584 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 191 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 36 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Déroulède
Les 10 ventes au 25 Rue Paul Déroulède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 967 €/m², le 25 Rue Paul Déroulède se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paul Déroulède se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Paul Déroulède
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Paul Déroulède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Paul Déroulède
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