39 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 23.97 % à celui du n°36 et de 19.88 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 499 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 89 mètres
- - Nice à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 440 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 143 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1479 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 238 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 154 mètres
Ventes au 39 Rue Paul Déroulède
Les 3 ventes au 39 Rue Paul Déroulède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 39 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 39 Rue Paul Déroulède se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Paul Déroulède se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Paul Déroulède
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Paul Déroulède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Paul Déroulède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
terrazzo.immo
Nice 06300
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Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
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Bfa Immobilier
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