4 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Déroulède, affiche un prix moyen de 8 261 €/m², supérieur de 62.81 % à celui du n°6 et de 48.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 4 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 76 mètres
- - Nice à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 123 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 286 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 208 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 495 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 172 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Déroulède
Les 5 ventes au 4 Rue Paul Déroulède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 8 261 €/m², le 4 Rue Paul Déroulède se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Déroulède se situe 57.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 120.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
