4 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 409 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°6 et de 11.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 76 mètres
- - Nice à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 123 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 286 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1684 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 208 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 495 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 172 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Déroulède
Les 4 ventes au 4 Rue Paul Déroulède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 7 409 €/m², le 4 Rue Paul Déroulède se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Déroulède se situe 44.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Déroulède
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Déroulède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Paul Déroulède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06300
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