43 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°38 et de 11.06 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 1543 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 72 mètres
- - Nice à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 460 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 151 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1459 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 252 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 161 mètres
Ventes au 43 Rue Paul Déroulède
Les 4 ventes au 43 Rue Paul Déroulède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 43 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 43 Rue Paul Déroulède se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Paul Déroulède se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Paul Déroulède
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Paul Déroulède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Paul Déroulède
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