5 Rue Paul Valéry, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Valéry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°6 et de 27.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Paul Valéry, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Gloria Mansions à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grosso Cum / Promenade à 85 mètres
- - Nice à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1107 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 416 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 297 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 224 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Valéry
Les 21 ventes au 5 Rue Paul Valéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 5 Rue Paul Valéry se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Valéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Valéry se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Paul Valéry
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Paul Valéry
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