6 Rue Paul Valéry, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 396 €

de 4 949 € à 9 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Paul Valéry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 396 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 23.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 13 locaux.

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À propos du 6 Rue Paul Valéry, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 71 logements - 13 locaux - 12 parkings - 1177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosso Cum / Promenade à 70 mètres
- Nice à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1119 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 426 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 312 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 200 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Valéry

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Valéry(8 216€)

5 Rue Paul Valéry(5 972€)

131 Rue de France(7 405€)

67 Promenade des Anglais(8 770€)

133 Rue de France(5 444€)

120 Rue de France(7 019€)

118 Rue de France(6 212€)

65 Promenade des Anglais(8 326€)

Prix du 6 Rue Paul Valéry dans son marché local

Prix du 6 Rue Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 396 €/m², le 6 Rue Paul Valéry se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Paul Valéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Valéry se situe 44.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,539 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.