6 Rue Pauline, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 205 € à 5 322 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Rue Pauline, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Rue Pauline, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 186 mètres
- Nice à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 994 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 69 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1057 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 493 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 97 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 141 mètres

Ventes au 6 Rue Pauline

Les 3 ventes au 6 Rue Pauline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2020

165 000 €(3 055 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.01 m²

6 Rue Pauline, 06200 Nice

27 octobre 2023

165 000 €(3 056 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

6 Rue Pauline, 06200 Nice

9 octobre 2024

220 000 €(4 146 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.06 m²

6 Rue Pauline, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pauline(4 180€)

8 bis Rue Pauline(3 809€)

3 Rue Pauline(4 001€)

8 Rue Pauline(3 735€)

2 Rue Pauline(4 478€)

1 Rue Pauline(3 817€)

4 Rue Torrini(4 954€)

8 Rue Torrini(4 333€)

Prix du 6 Rue Pauline dans son marché local

Prix du 6 Rue Pauline par rapport à la voie

Sur Rue Pauline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 6 Rue Pauline se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Pauline par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pauline se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bonifassi, 06200 Nice(4,215 €)

Rue Clément Roassal, 06200 Nice(4,646 €)

Rue Pierre Pietri, 06200 Nice(4,786 €)

Rue Torrini, 06200 Nice(4,544 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Pauline

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Pauline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.