12 Rue Penchienatti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Penchienatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°15 et de 1.82 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Penchienatti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly à 98 mètres
- - Nice Riquier à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 670 mètres
- - Collège privé Sasserno à 460 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 88 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 243 mètres
Ventes au 12 Rue Penchienatti
Les 4 ventes au 12 Rue Penchienatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Penchienatti dans son marché local
Prix du 12 Rue Penchienatti par rapport à la voie
Sur Rue Penchienatti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 12 Rue Penchienatti se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Penchienatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Penchienatti se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Penchienatti
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Penchienatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Penchienatti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Agence Riviera real estate
Nice 06300
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CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
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