13 Rue Penchienatti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Penchienatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Penchienatti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 15 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly à 83 mètres
- - Nice Riquier à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 701 mètres
- - Collège Ségurane à 438 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 78 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Penchienatti
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Penchienatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Penchienatti dans son marché local
Prix du 13 Rue Penchienatti par rapport à la voie
Sur Rue Penchienatti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 13 Rue Penchienatti se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Penchienatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Penchienatti se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Penchienatti
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Penchienatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Penchienatti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Investanice
Nice 06300
Artemus
Nice 06000
BZ REALTY
nice 06200
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