16 bis Rue Penchienatti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 006 €

de 4 771 € à 7 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Rue Penchienatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 16 bis Rue Penchienatti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Defly à 117 mètres
- Nice à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 639 mètres
- Collège privé Sasserno à 428 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 105 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 224 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Penchienatti

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Penchienatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue Penchienatti dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Penchienatti par rapport à la voie

Sur Rue Penchienatti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 16 bis Rue Penchienatti se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Penchienatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Penchienatti se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,346 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Place Général Marshall, 06200 Nice(6,007 €)

Rue Defly, 06200 Nice(5,738 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Penchienatti

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Penchienatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.