3 Rue Penchienatti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Penchienatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Penchienatti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly / Klein à 49 mètres
- - Nice Riquier à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 762 mètres
- - Collège Ségurane à 373 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1095 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 118 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Penchienatti
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Penchienatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Penchienatti dans son marché local
Prix du 3 Rue Penchienatti par rapport à la voie
Sur Rue Penchienatti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 3 Rue Penchienatti se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Penchienatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Penchienatti se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Penchienatti
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Penchienatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Penchienatti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MDB IMMO
Nice 06000
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Parnasse Immobilier
Nice 06000
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