5 Rue Penchienatti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Penchienatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°6 et de 3.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Penchienatti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly / Klein à 54 mètres
- - Nice Riquier à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 750 mètres
- - Collège Ségurane à 386 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 108 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 328 mètres
Ventes au 5 Rue Penchienatti
Les 4 ventes au 5 Rue Penchienatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Penchienatti dans son marché local
Prix du 5 Rue Penchienatti par rapport à la voie
Sur Rue Penchienatti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 5 Rue Penchienatti se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Penchienatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Penchienatti se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Penchienatti
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Penchienatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Penchienatti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mccann Riviera
nice 06000
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Cabinet Ventura
Nice 06000
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Immoshot
Nice 06000
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