Rue Pierre Mellarede, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pierre Mellarede, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Mellarede dans son marché local
Prix Rue Pierre Mellarede par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Mellarede se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Mellarede à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Mellarede est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Mellarede
Les ventes enregistrées Rue Pierre Mellarede témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Mellarede
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier à 277 mètres
- - Nice à 2080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 508 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 987 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 493 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Mellarede
Adresses Rue Pierre Mellarede
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Mellarede, classées par tranches de numéros.
