20 Rue Raiberti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Raiberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°19 et de 11.3 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Raiberti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 80 mètres
- - Nice à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 85 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 587 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 425 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 188 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 80 mètres
Ventes au 20 Rue Raiberti
Les 7 ventes au 20 Rue Raiberti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Raiberti dans son marché local
Prix du 20 Rue Raiberti par rapport à la voie
Sur Rue Raiberti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 20 Rue Raiberti se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Raiberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Raiberti se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Raiberti
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Raiberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Raiberti
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