22 Rue Raiberti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Raiberti, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.54 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 22 Rue Raiberti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 77 mètres
- - Nice à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 96 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 585 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 428 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 181 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Raiberti
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raiberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raiberti dans son marché local
Prix du 22 Rue Raiberti par rapport à la voie
Sur Rue Raiberti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 22 Rue Raiberti se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raiberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Raiberti se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
