23 Rue Raiberti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raiberti, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 27.15 % à celui du n°24 et de 1.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 7 locaux.
À propos du 23 Rue Raiberti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 7 locaux - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 69 mètres
- - Nice à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 130 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 568 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 449 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 152 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 123 mètres
Ventes au 23 Rue Raiberti
Les 3 ventes au 23 Rue Raiberti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raiberti dans son marché local
Prix du 23 Rue Raiberti par rapport à la voie
Sur Rue Raiberti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 23 Rue Raiberti se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raiberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Raiberti se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
