24 Rue Raiberti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Raiberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 21.02 % à celui du n°23 et de 11.99 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Raiberti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 75 logements - 2 locaux - 1 parking - 1503 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 82 mètres
- - Nice à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 134 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 582 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 436 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 165 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 128 mètres
Ventes au 24 Rue Raiberti
Les 4 ventes au 24 Rue Raiberti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Raiberti dans son marché local
Prix du 24 Rue Raiberti par rapport à la voie
Sur Rue Raiberti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 24 Rue Raiberti se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Raiberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Raiberti se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Raiberti
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Raiberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Raiberti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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