21 Rue Ribotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 356 €

de 3 829 € à 6 577 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Ribotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°32 mais inférieur de 13.12 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 21 Rue Ribotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 7 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 130 mètres
- Nice Riquier à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 570 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 61 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 285 mètres
- Ecole maternelle Merle à 311 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 284 mètres

Ventes au 21 Rue Ribotti

Les 2 ventes au 21 Rue Ribotti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2021

435 000 €(7 097 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.29 m²

21 Rue Ribotti, 06200 Nice

28 juillet 2022

349 000 €(5 698 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.25 m²

21 Rue Ribotti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Ribotti(5 113€)

19 Rue Ribotti(6 165€)

30 Rue Ribotti(5 157€)

25 Rue Ribotti(4 307€)

34 Rue Ribotti(4 733€)

36 Rue Ribotti(4 695€)

27 Rue Ribotti(5 056€)

38 Rue Ribotti(4 701€)

Prix du 21 Rue Ribotti dans son marché local

Prix du 21 Rue Ribotti par rapport à la voie

Sur Rue Ribotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 21 Rue Ribotti se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ribotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ribotti se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Beaumont, 06200 Nice(4,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Ribotti

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ribotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.