6 Rue Rossetti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 028 €

de 4 421 € à 7 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Rossetti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 9.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 6 Rue Rossetti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 175 mètres
- Nice Riquier à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 827 mètres
- Collège Ségurane à 350 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1524 mètres
- Lycée général Masséna à 303 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 153 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Rossetti

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rossetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Rossetti(6 800€)

9 Rue Rossetti(5 493€)

19 Rue de la Croix(5 000€)

10 Rue de la Croix(5 040€)

23 Rue de la Croix(5 457€)

12 Rue de la Croix(5 807€)

17 Rue de la Croix(5 395€)

8 Rue de la Croix(5 246€)

Prix du 6 Rue Rossetti dans son marché local

Prix du 6 Rue Rossetti par rapport à la voie

Sur Rue Rossetti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 6 Rue Rossetti se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Rossetti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rossetti se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Rossetti

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Rossetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.